上海通联房地产有限公司4.106%股权

项目基本信息
项目名称	上海通联房地产有限公司4.106%股权
有效时间	2008-5-8 至
参考价格	727.774000 (万元)
标的企业基本情况
企业类型	国有相对控股有限责任公司（国有股权25%以上且为第一大股东）
所属行业	房地产开发与经营业
注册资本	rmb 8188.00 (万元)
注册时间	1993-09-01
法人代表	洪任初
经营范围	房地产开发经营，建筑工程，承包和房地产业务咨询，房地产租赁及有偿调换，机电设备、建筑机、，金属材料、木材、建筑材料、装潢材料的销售，室内装潢、物业管理
主营业务	房地产开发经营
标的企业资产评估核准或备案情况
评估总资产	48581.10 其中:固定资产:1770.49 流动资产:38802.70 其他:8007.91 (万元)
评估总负债	31839.06 (万元)
评估净资产	16742.04 (万元)
评估基准日	2007-08-31
批准单位	中国交通建设集团公司
批准文号	中交股规字[2007]692号
批复内容	同意挂牌转让
标的企业审计数据
近期财务或者经营状况	年 份 营业收入 主营收入 营业利润 净利润 前一年度 40.0000万元 40.0000万元 4077.0000万元 4017.0000万元 前二年度 7980.0000万元 7980.0000万元 5647.0000万元 5037.0000万元
受让资格与要求
对受让方的要求	1、受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业，或具有完全民事行为能力的自然人     2、受让方须具有良好的财务状况和支付能力     3、受让方为企业的，须产权明晰，具有良好的持续经营能力，良好的商业信用。     4、受让方须具有足够资金用于一次性足额支付受让的股权款
转让基本要求	1、受让方应在产权交易合同生效后10个工作日内将产权转让价款支付至交易所指定账户并通过交易所支付给受让方。     2、上海通联房地产有限公司由评估基准日（2007年8月31日）起至股权转让完成日止其间产生的盈利或亏损及风险由受让方按受让比例承接。
补充说明
重要事项揭示	1、老股东不放弃优先受让权     2、纳入本次评估范围内存货在产品--通联公寓的土地使用权已设定抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司上海第一支行，抵押金额为2000万元，期限自2007年2月16日至2008年8月15日止。 其他需要披露的内容：
转让方基本情况
转让方名称	中交上海港口机械制造厂有限公司
持有股权比例	4.106%
转让股权比例	4.106%
项目投资咨询
咨询	廖先生
电话	13910339339
QQ	149739919
MSN	hansonliao@hotmail.com MSN在线交流  ->>加为MSN好友
Email	chan-quan@163.com
传真	(010)66570926
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