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新京集团拟收购、租赁酒店物业

基本信息
标题 新京集团拟收购、租赁酒店物业
资本类型 直投
投资区域 北京 — 市辖区
投资行业 房地产业
投资额度 额度不限
有效时间 2007-7-1 至 2007-10-30
投资综述 拟收购、租赁酒店物业的基本要求 选址要求 一、 产权明晰，能提供各楼层完整的施工平面图。现产权人有较好的地方社会关系。 二、 在城市中心、城市商务中心及附近区域，交通便捷，人流量大。 三、 旧饭店、招待所、写字楼、厂房均可，其建筑可满足改造为酒店之条件（结构、规划）。 四、 面积在5000—10000平方米左右，物业以单体楼最佳，相对独立也可考虑。 五、 建筑物的高度应在20米以上，沿马路有良好的可见度，前后左右环境不宜杂乱。 六、 建筑物的进深在15-20米为最佳，有20个左右的停车位。 七、 水、电、气可根据需要进行增容。 八、 出售价格相比同地段、同类型物业有合理优惠。 操作步骤 一、 提供物业的详细地址并在城市地图上标明具体方位。 二、 提供物业的产权证明。 三、 提供物业概况说明（包括面积、楼层、车位数量及水、电、气容量等基本数据）。 四、 提供物业的及周边的数码相片。 五、 提供建筑物各楼层的施工平面图。 六、 提供物业的拟出让、出租的价格和方式。 七、 收齐上述资料经初选合格后，赴物业现场踏勘。 八、 现场踏勘合格后，进行2-3轮商务谈判，谈判成功即签约。
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